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　　工程停工的法律依據(jù)及注意問題匯總：

　　一、可以停工的理由及法律依據(jù)

　　1.先履行抗辯權(quán)。

　　適用條件：發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料或合同約定的其他協(xié)助義務(wù)致使工程無法正常施工。

　　2.不安抗辯權(quán)。

　　適用條件：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行。即：

　　(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

　　(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

　　(3)喪失商業(yè)信譽(yù);

　　(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　注意事項(xiàng)：根據(jù)此條停工應(yīng)注意收集確切證據(jù)證明發(fā)包人有上述情形，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。以下幾種情況可作為發(fā)包人具有上述情形的證據(jù)：

　　(1)嚴(yán)重資不抵債，瀕臨破產(chǎn)倒閉;

　　(2)身負(fù)巨額債務(wù)，官司纏身，有多個(gè)合同義務(wù)不能按期履行而被他人起訴;

　　(3)惡意經(jīng)營(yíng)、私分或壓價(jià)出售財(cái)產(chǎn)，以致財(cái)產(chǎn)顯著減少，難為對(duì)等給付;

　　(4)多次承諾付款卻又多次未履行。

　　3.不可抗力。

　　所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。主要包括以下幾種情形：

　　(1)自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;

　　(2)政府行為，如征收、征用;

　　(3)社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂。

　　二、合同約定的可以停工的情形

　　1、發(fā)包人原因

　　(1)發(fā)包人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補(bǔ)償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作，導(dǎo)致施工場(chǎng)地不具備或不完全具備施工條件;

　　(2)發(fā)包人未按合同約定將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，或雖接至約定地點(diǎn)但無法保證施工期間的需要;

　　(3)發(fā)包人沒有按合同約定開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰]有保證施工期間的暢通;

　　(4)發(fā)包人沒有按合同的約定及時(shí)向承包商提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，或者提供的數(shù)據(jù)不符合真實(shí)準(zhǔn)確的要求;

　　(5)發(fā)包人未及時(shí)辦理施工所需各種證件、批文和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)而影響施工;

　　(6)發(fā)包人未按時(shí)提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，或提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)有誤;

　　(7)發(fā)包人未及時(shí)組織有關(guān)單位和承包商進(jìn)行圖紙會(huì)審，未及時(shí)向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

　　(8)發(fā)包人沒有妥善協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰接建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)而影響施工順利進(jìn)行;

　　(9)發(fā)包人沒有按照合同的約定提供應(yīng)由發(fā)包人提供的建筑材料、機(jī)械設(shè)備;

　　(10)發(fā)包人或發(fā)包人代表拖延承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任，如拖延圖紙的批準(zhǔn)、拖延隱蔽工程的驗(yàn)收、拖延對(duì)承包商所提問題進(jìn)行答復(fù)等，造成施工延誤;

　　(11)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤或存在缺陷;

　　(12)發(fā)包人未按合同約定按時(shí)足額支付工程款;

　　(13)發(fā)包人中途變更建設(shè)計(jì)劃，導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃施工;

　　(14)發(fā)包人指定的分包工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤而該分包工程不完成總包工程就無法繼續(xù)施工的;

　　(15)發(fā)包人指定的分包工程出現(xiàn)重大安全事故;

　　(16)在有毒有害環(huán)境中施工，發(fā)包人未按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

　　2、天氣原因

　　(1)連續(xù)降水天以上。

　　(2)高溫度以上;

　　(3)風(fēng)力級(jí)以上。

　　3、其他原因

　　(1)連續(xù)停水天以上;

　　(2)連續(xù)停電小時(shí)以上;

　　(3)施工申發(fā)現(xiàn)文物、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古研究?jī)r(jià)值的物品。