中共中央國務(wù)院《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人士透露，根據(jù)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》的要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

　　《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》明確了未來5年～10年建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展目標： 到2020年，基本形成適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的市場機制和發(fā)展環(huán)境、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)體系基本成熟，形成一批達到國際先進水平的關(guān)鍵核心技術(shù)和成套技術(shù)，建設(shè)一批國家級、省級示范城市、產(chǎn)業(yè)基地、技術(shù)研發(fā)中心，培育一批龍頭企業(yè)。裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展布局合理、規(guī)模逐步提高，新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)，鼓勵農(nóng)村、景區(qū)建筑發(fā)展木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。

　　—— 裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直轄市、計劃單列市及省會城市30%以上，保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到40%以上。

　　—— 新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房的全裝修成品房面積比率達到50%以上。

　　—— 建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率、施工機械裝備率提高1倍。 到2025年，建筑品質(zhì)全面提升，節(jié)能減排、綠色發(fā)展成效明顯，創(chuàng)新能力大幅提升，形成一批具有較強綜合實力的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)體系。

　　—— 裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到60%以上。

　　—— 全面普及成品住宅，新開工全裝修成品住宅面積比率50%以上，保障性住房的全裝修成品房面積比率達到70%以上。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。越多越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。在各方共同推動下，2015年全國新開工的裝配式建筑面積達到3500萬平方米—4500萬平方米，近3年新建預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)量達到100個左右。

　　北京市

　　建立健全住宅產(chǎn)業(yè)化實施體系：“十二五”期間，北京市出臺了《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》等指導(dǎo)性文件，分類指導(dǎo)，明確實施標準、細化責任分工，將實施住宅產(chǎn)業(yè)化落實到規(guī)劃設(shè)計、土地入市、質(zhì)量監(jiān)管等關(guān)鍵環(huán)節(jié)中。鼓勵采用設(shè)計、施工、采購(EPC)總承包等一體化模式招標發(fā)包，積極培育全產(chǎn)業(yè)鏈集團企業(yè)，住宅產(chǎn)業(yè)化實施體系得到完善。北京市初步建立了保障性住房建設(shè)管理標準化體系框架，即從全壽命周期的視角來考慮標準化設(shè)計、建造、評價、運營維護等方面，形成較為完整的標準化體系的頂層設(shè)計。在全國率先出臺公共租賃住房標準設(shè)計圖集，并逐步形成戶型、內(nèi)裝工業(yè)化、綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)等系列圖集，并通過標準化來保證保障房品質(zhì)，縮短建設(shè)工期，降低建設(shè)成本，達到節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的要求。

　　將推裝配式裝修：2015年10月，北京市發(fā)布了《關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》，并同步出臺了《關(guān)于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》。從2015年10月31日起，凡新納入北京市保障房年度建設(shè)計劃的項目(含自住型商品住房)全面推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求，經(jīng)適房、限價房按照公租房裝修標準統(tǒng)一實施裝配式裝修;自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標準不得低于公租房裝修標準。這意味著，北京有可能在全國率先推行實施精裝修的交房標準，精裝修或?qū)⒊蔀榻环康摹皹伺洹?。北京市住建委相關(guān)負責人說，毛坯交房、自主裝修的弊端一直存在。尤其是在當前節(jié)能減排的發(fā)展趨勢下，這成為主管部門必須直面的問題。一旦保障房精裝修交房政策出臺，肯定會配套詳細的操作方案。經(jīng)適房、限價房會按照現(xiàn)行公租房裝修標準，實施裝配式裝修。所謂裝配式裝修，就是裝修的各種部件，如隔斷墻、地板、墻面、櫥柜、衛(wèi)浴等，都是工廠生產(chǎn)的成品，現(xiàn)場裝配，不需要時可直接卸下。