四、如何推廣實施裝配式建筑

　　1、健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系

　　無標(biāo)準(zhǔn)就混亂無序，編制裝配式建筑國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范體系，細(xì)化裝配式建筑防火抗震防災(zāi)等各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。強化建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、部品部件標(biāo)準(zhǔn)、工程標(biāo)準(zhǔn)之間的銜接。

　　是否有必要修訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)?裝配式建筑是新技術(shù)，國內(nèi)暫時沒有裝配式建筑的相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商承包承報價計價時就很隨意甚至很離譜，建設(shè)單位感到心中沒底，到處詢價，迫切地需要政府提供定額標(biāo)準(zhǔn)和透明的信息價。我認(rèn)為這是落后計劃經(jīng)濟的固化思維，應(yīng)該是要與之揮手告別的。應(yīng)該讓市場決定價格，只要市場競爭充分，市場不僅平衡供需，也會讓價格趨于合理，價格的波動反映真實的交易價格，而信息價是官方欽定價格，價格信息采集是不完整的，滯后的，有時反而是失真的，甚至是虛高的，對業(yè)主并不一定有利。

　　制訂建立裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和方法，逐步建立完善覆蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的裝配式建筑評價體系。

　　2、創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計

　　統(tǒng)籌建筑結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修，推行裝配式建筑一體化集成設(shè)計。推廣通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計方式，積極應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)。

　　部品標(biāo)準(zhǔn)化乃裝配式建筑之魂，只有標(biāo)準(zhǔn)化才能進(jìn)行批量生產(chǎn)，邊際成本才能下降，而個性化定制成本居高不下，導(dǎo)致裝配式建筑成本居高不下，加大了裝配式建筑的推廣難度。要從設(shè)計源頭上PC 部品通用化，像普通商品進(jìn)行工業(yè)化生產(chǎn)和庫存，而不一定訂單式生產(chǎn)，需求方也無需下單可隨時直接購買，減少從訂單到制作到發(fā)貨之間的時間，加快施工進(jìn)度。裝配式建筑進(jìn)度提前是最大效益，可以減少財務(wù)成本，減少機械設(shè)備和周圍材料租賃費用，如能覆蓋增加的造價，那么，裝配式建筑不能實現(xiàn)綠色節(jié)能環(huán)保，而且能提高經(jīng)濟效益。

　　部品通用化與建筑個性化并不矛盾對立，可以通過標(biāo)準(zhǔn)部品的不同組合實現(xiàn)空間布局靈活多樣，建筑立面豐富美觀，不會千篇一律。

　　建筑設(shè)計要求簡單、規(guī)則，避免剛度突變和承載力分布不均;宜采用大空間的平面布局方式;遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及模數(shù)化設(shè)計原則;優(yōu)先采用疊合樓板;樓板與樓板之間，樓板與墻體之間采用混凝土后澆保證整體性。

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循受力合理、連接簡單、施工方便、少規(guī)格、多組合的原則;平面布置及構(gòu)造應(yīng)符合抗震設(shè)計的原則和要求;承重墻、柱等豎向構(gòu)件宜上下連續(xù)。

　　建筑節(jié)能設(shè)計宜采用輕質(zhì)高效保溫材料;穿透保溫材料的連接件，宜采用玻璃纖維、PC等非金屬材料;外墻與梁、板、柱相連時，連接處保持墻體保溫的連續(xù)性;避免形成冷橋，產(chǎn)生內(nèi)部結(jié)露。

　　機電管線進(jìn)行綜合設(shè)計，公共部分宜采用架空;預(yù)留溝、槽、孔、洞的位置遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計模數(shù)網(wǎng)格;衛(wèi)生間宜采用同層排水;太陽能熱水系統(tǒng)集熱器等考慮建筑一體化，做好預(yù)留;給水、采暖水平管暗敷于地面墊層中;電氣水平管線暗敷于結(jié)構(gòu)樓板疊合層。

　　3、優(yōu)化部品部件生產(chǎn)

　　促進(jìn)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、信息化生產(chǎn)，優(yōu)化物流管理，合理組織配送。提高自動化和柔性加工技術(shù)水平。簡而言之，就是按照工廠化流水線機械化信息化等現(xiàn)代大生產(chǎn)方式組織生產(chǎn)，提高機械化自動化信息化程度。

　　4、提升裝配施工水平

　　鼓勵企業(yè)創(chuàng)新施工組織方式，研發(fā)應(yīng)用與裝配式施工相適應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備和機具，總結(jié)編制施工工法，提高裝配施工技能。

　　裝配式建筑推廣難造價高是一個方面，技術(shù)不成熟更是重要原因。中國的建筑技術(shù)和建筑質(zhì)量是讓人憂慮的，并沒有大的進(jìn)步。建筑屬于勞動密集型行業(yè)，從業(yè)者以農(nóng)民工為主體，即使是技術(shù)管理人員也大都是農(nóng)民工身份，這里并沒有任何歧視農(nóng)民工的意思，而是分析在這種對農(nóng)民工歧視的制度下不利于整體提升建造水準(zhǔn)，既無技術(shù)恒心，也缺乏工匠精神，中國建筑簡直就是粗制濫造的代名詞。現(xiàn)澆要求不高尚且如此，裝配式建筑技術(shù)要求高，建造精度高，筆者擔(dān)心推廣裝配式建筑，技術(shù)是否能跟得上，是否有足夠的技術(shù)力量。

　　5、推進(jìn)建筑全裝修

　　實行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備協(xié)同施工。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費者個性化需求。不管是現(xiàn)澆還是裝配式，將來毛坯房交付的會越來越少，國外都是精裝修交付，毛坯房屬于半成品，必然帶來裝修擾民等問題。裝配式建筑更應(yīng)該需要裝修交付，否則，野蠻裝修，隨意砸墻，到處開洞，裝配式建筑承受不了，輕則影響質(zhì)量，重則降低抗震性能影響結(jié)構(gòu)安全。

　　6、推廣綠色建材

　　開發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建筑材料，鼓勵裝飾與保溫隔熱材料一體化應(yīng)用。強制淘汰不符合節(jié)能環(huán)保要求、質(zhì)量性能差的建筑材料。新材料未必都是好的，畢竟未經(jīng)時間的考驗;舊材料未必都是要淘汰的，有的可能更可靠。

　　7、推行工程總承包

　　裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項目招投標(biāo)。中國要與國際接軌，應(yīng)該實施設(shè)計施工一體，減少專業(yè)分包。總承包制更便于全過程全方位的協(xié)調(diào)。

　　8、加大政策支持

　　加大對裝配式建筑的支持力度。支持符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)享受相關(guān)優(yōu)惠政策。符合新型墻體材料目錄的部品部件生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。鼓勵各地結(jié)合實際出臺支持裝配式建筑發(fā)展的規(guī)劃審批、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政金融等相關(guān)政策措施。政府投資工程要帶頭發(fā)展裝配式建筑，推動裝配式建筑“走出去”。政策支持、退稅補貼等政策性優(yōu)惠獎勵都屬于行政干預(yù)，不符合市場化原則，偏離技術(shù)成果市場化轉(zhuǎn)化路徑，易導(dǎo)致技術(shù)的過度應(yīng)用和泡沫化傾向。

　　9、強化隊伍建設(shè)

　　大力培養(yǎng)裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才。鼓勵高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校設(shè)置裝配式建筑相關(guān)課程，在建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育中增加裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容。

　　促進(jìn)建筑業(yè)農(nóng)民工向技術(shù)工人轉(zhuǎn)型。農(nóng)民工如兩棲動物，有雙重身份，本質(zhì)上仍然把他們定位為農(nóng)民，是打零工的農(nóng)民，是暫住的城市工人，如不進(jìn)行身份轉(zhuǎn)換，中國的建筑業(yè)就沒有穩(wěn)定的技術(shù)工人隊伍，建筑技術(shù)和社會生產(chǎn)力也不可能得到提升。

　　國家花大力氣推廣甚至強制裝配式建筑，然而對于鋼筋預(yù)制卻忽視了，然而，鋼筋加工配送和商品化的價值和意義甚至大于裝配式建筑，這個似乎是比裝配式建筑更緊迫的事，混凝土、灰漿早已都商品化了，為什么成型鋼筋不能商品化呢?建筑可以PC化了，為什么鋼筋不能PC呢?