如何處理好發(fā)展旅游業(yè)、發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)與保護(hù)自然資源、保護(hù)旅游資源的關(guān)系，是海南經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)快速健康發(fā)展的必要前提。作為國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師，李秉仁從宏觀角度建議，海南應(yīng)在低碳綠色環(huán)保的基礎(chǔ)上發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)。

　　在本次論壇上，“旅游房地產(chǎn)是海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的重要支撐”成為與會嘉賓的共識。近年來，海南有規(guī)劃地發(fā)展旅游房地產(chǎn)，利用岸線湖泊山林等資源建設(shè)了一批高端度假酒店等旅游度假產(chǎn)品，充分體現(xiàn)了海南特有的區(qū)位優(yōu)勢和良好的生態(tài)環(huán)境，加快了海南旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提高了優(yōu)質(zhì)資源的價值。

　　李秉仁表示，旅游房地產(chǎn)是一個新興產(chǎn)業(yè)，是以旅游度假為依托，以滿足旅游度假需求為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)和營銷。旅游房地產(chǎn)開發(fā)對象為旅游度假物業(yè)，主要包括旅游度假酒店、休閑運(yùn)動度假村等類型。旅游房地產(chǎn)的發(fā)展，將有利于提升旅游服務(wù)設(shè)施的品質(zhì)，有利于發(fā)掘旅游度假資源的價值，是房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)相互融合具有發(fā)展?jié)摿Φ念I(lǐng)域。

　　“豐富的自然資源、良好的生態(tài)環(huán)境是海南可持續(xù)發(fā)展的根本保證。”李秉仁指出，在旅游房地產(chǎn)的發(fā)展過程中，必須高度重視保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，從項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計、施工以及污水垃圾處理等環(huán)節(jié)都要處理好開發(fā)建設(shè)與保護(hù)環(huán)境的關(guān)系。“要注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，加大對環(huán)境建設(shè)的投入，使項(xiàng)目建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)相協(xié)調(diào)。要加強(qiáng)沿海防護(hù)林、天然防護(hù)林、公益林的建設(shè)，體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、綠色發(fā)展、和諧發(fā)展的理念。”

　　李秉仁建議，借鑒國際經(jīng)驗(yàn)，海南發(fā)展旅游房地產(chǎn)要堅(jiān)持低碳發(fā)展模式，在項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運(yùn)營管理全周期遵循資源節(jié)約、環(huán)境友好的宗旨和理念，走出一條低碳綠色環(huán)保的新型發(fā)展之路。“要嚴(yán)格執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)，要開發(fā)風(fēng)能太陽能資源，同時加強(qiáng)城鄉(xiāng)住房建設(shè)，加強(qiáng)基礎(chǔ)服務(wù)和質(zhì)量安全監(jiān)管，為農(nóng)民建設(shè)具有海南地方特色的住房。” 本報記者 盧丹 三亞報道

　　摘自 2010年03月24日 中國建設(shè)報