“過冬”之年的1504萬元年薪曾使王石成為眾矢之的，也使房地產行業背上了薪酬“逆生長”的負名。不過，隨著萬科、保利等標桿房企前11個月銷售情況的公布，主流房企今年全年的業績狀況已初現端倪。靚麗的成績單，超額完成的年度銷售任務，全年業績增長無憂，這使得房企有足夠資本為人才開出誘人的薪酬條件。

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　　正略鈞策顧問樸長春表示，今年房地產行業的薪酬增幅預計不超過5%，但高層的年薪依然可達百萬元以上。行業的嚴峻形勢會在一定程度上促使企業更多地關注人力資源管理水平的提升，前沿企業還會關注素質模型在企業中的實際應用，通過構建企業自身素質模型，更有效地增強組織能力。

　　商業地產人才爭奪激戰正酣

　　“從房地產行業的既往發展情況看，2011年的行業整體薪酬水平較2010年有10%以上的提升，一線城市的薪酬增幅略小于二線城市。但今年由于調控的延續，房地產行業的整體發展增速有所下降。從目前所獲得的統計數據看，今年全年的行業薪酬相較于去年略有增加，但預計不超過5%，且一線城市和二線城市的薪酬增幅差異不大。”樸長春指出。近年來，許多大型房地產商紛紛轉入二線城市，而后者也開始從一線城市的大型地產商手中搶奪人才，并提高畢業生起薪，進行人才儲備，間接提高了當地的行業薪酬標準。

　　據介紹，目前的商業地產人才供不應求，特別是在招商、營運等線上，各開發商已經把人才搜索范圍擴大到了全國。

　　對此，樸長春解釋稱，商業地產人才供不應求的背后有兩方面原因：一是由于住宅地產領域受宏觀調控影響較大，更多企業試圖進行戰略轉型，向商業地產領域進軍，導致人才需求加大;二是由于房地產行業在既往發展過程中，從事商業管理的人才較少，市場人才供應量少。在供需兩方面的相互作用下，人才供不應求的現象集中顯現。同時，由于商業地產在一二線城市的繁榮度遠高于三四線城市，因此相關人才主要集中在一二線城市，這就導致了開發商在全國進行人才搜索的情況。但從薪酬層面看，由于商業地產“大投資換長回報”的屬性不會發生變化，因此其從業人員各層級的薪酬水平目前是低于房地產開發業務其他層級人員的，但略高于百貨行業。

　　一線房企薪酬水平穩中有升

　　今年曾被認為是房企最艱難的一年，但隨著各家房企11月銷售情況簡報和年報預告的公布，這樣的預想幾乎被打破。不少房企特別是標桿房企，幾乎都已提前實現了全年銷售目標，而靚麗的業績報告對于房企員工來說，意味著豐厚的年終獎及項目獎金。