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　　　“前行的力量——2013中國家居產業創新峰會”于2013年1月10在海南三亞盛大舉辦，中國建筑裝飾協會會長李秉仁在峰會上作了題為“房地產行業進入理性發展新階段”的演講，以下是講話全文：

中國建筑裝飾協會會長 李秉仁

　　李秉仁：房地產行業進入理性發展新階段

　　李秉仁：尊敬的各位嘉賓，朋友，大家下午好！非常高興來參加今天這樣一個會議。目前我們正在學習貫徹十八大精神，其實十八大對我們有兩個非常明確的信號，一個是繼續推動改革開放，以經濟建設為中心毫不動搖。第二個是積極穩妥推進城市化為動力，轉變經濟發展方式。大家非常關心我們的行業發展，也非常關心我們的國家經濟發展。建筑裝飾行業是一個大的產業，據統計今年的產值會達到2.6萬億，從目前我們能夠預測到的數據或者說我們去年GDP7%、8%這樣的水平，應該是改革開放三十年來比較低的增長數值。

　　剛才大家看到去年進出口的增長數據，進口增長了5.7%，出口增長了6.2%。在我們國家進出口這樣嚴峻的形勢之下，取得了這樣驚人的成績，也是來之不易的。

　　同時我們可以看到今年的一些預測的數據，特別是十八大以后，林毅夫也說過，他認為中國的經濟有能力20年超過8%的增長，他一直堅持這樣的觀點。最近國際上的知名的一些金融機構對于今年中國經濟的發展給出了比較明確的預測，都是在8%到8.4%之間，中國社會科學院包括我們人民大學經濟研究中心也給出了對今年中國經濟的預測，總的來說，數據都是好的，這說明我們在應對金融危機方面，確實有自己的能力。

　　關于城鎮化的推動，會給我們提供一個強大的投資、拉動內需的動力，我想中國的城鎮化應該是推動了工業化和經濟的發展，三十多年，我們每年的GDP增長10%。2030年可能會達到65%的城市化率，現在國家公布的數據52%，實際上也達不到，大概36%這樣的水平。

　　關于房地產的問題的很多專家對我們中國的房地產有很多判斷，我也希望在座的各位企業家客觀的作出你們的判斷，因為這是你們投資發展的基礎。可以說  從1998年住房制度改革以后，中國的房地產業得到了迅速的發展，2000年到2010是中國房地產的黃金十年，這年當中我們的房地產業確實得到了迅速的發展。我個人認為我們的房地產業經過十多年的發展，應該說進入了一個比較理性的、健康的持續發展的新的階段。

　　如果說中國的經濟增長很難再有10%的速度，對中國目前這樣的經濟總量來說，已經是非常高的速度。房地產是經濟發展的晴雨表，我相信我們的房地產業未來一定會得到更好更快的發展。

　　這些對我們的行業來說都是利好的消息，所以我相信我們的家居行業一定會有一個美好的發展前景，謝謝各位！