積極轉型 蓄力發展

　　記者：目前，中國建筑裝飾行業呈現哪些新的特征？

　　李秉仁：第一，建筑業需求持續強勁，建筑裝飾保持較大幅度增長。

　　我國目前處于城市化水平快速提升的時期，每年將提高近1個百分點，將有1300萬左右的農業人口轉化為城市人口，直接拉動建筑業需求6億平方米以上。

　　國家的房地產調控政策雖然將繼續進行，但房地產作為國民經濟支柱產業的地位不會改變。國家將繼續利用金融、稅收、行政等手段，抑制房價過快上漲，限制過度的投資性購房和制止投機性購房，并以建設保障性住房、推進棚戶區改造等調整社會供給結構。

　　住宅開發建設中成品房、小戶型、經濟型住宅的比重會不斷提高，將帶動社會剛性需求的增長；高檔商品房供應量的增長速度雖會放緩，但購房群體的經濟實力會有很大提高，勢必減少成品房的空置，對住宅裝飾裝修市場將起到強有力的拉動作用。

　　第二，環保、節能、減排、低碳以及更加嚴格的工藝標準，對建筑裝飾裝修工程的技術要求越來越高。

　　我國正處在轉變經濟增長方式，建立循環經濟框架、初步建立低碳經濟運行架構的重要時期。國家和社會對建筑節能減排、建設低碳城市、發展低碳建筑的要求將不斷提高。我國既有的400億平方米高能耗建筑的節能減排改造工程，將成為建筑裝飾行業未來新的專業工程市場，并會形成一個不斷發展的巨大市場。

　　第三，建立創新型國家的目標，將對建筑裝飾行業發展提出一系列新的要求。“十二五”時期是我國建設創新型國家的重要時期。在推動由“中國制造”向“中國創造”轉換、提升國際競爭地位的宏觀政策拉動下，國家在人才培養、技術研發應用、制度建設等方面，都將呈現新面貌。

　　在這種大背景下，國家對傳統行業的改造力度將不斷加大，要求行業以產業化為目標，以工業化技術進行升級改造，并在管理模式、商業業態上作出積極調整，加快由勞動密集型行業向技術、知識密集型行業轉化。

　　第四，國際工程承包市場越來越大，為中國建筑裝飾企業開拓國際工程市場提供了新的發展空間。

　　隨著國際格局的不斷變化，全球逐步擺脫2008年第四季度開始的全球經濟危機，走向復蘇和發展的重要時期。在全球振興經濟的過程中，房地產業、建筑業作為拉動經濟的重要引擎，都將保持一定的建設規模，特別是經濟快速發展的“金磚四國”、掌握全球能源供應的資源大國等，投資與建設規模將進一步擴大，為中國建筑裝飾企業開拓國際工程市場提供了新的發展空間。

　　記者：經過三十年的發展，建筑裝飾行業取得了非凡成就，但是仍然存在著一些不足，您怎么看存在的這些問題？

　　李秉仁：建筑裝飾行業取得了非凡成就，但是仍然存在著一些不足：

　　第一，企業發展不平衡、產業化水平差距正在拉大。行業內絕大多數企業規模化經營能力差、操作水平低，仍然采取傳統的運營模式。少數大企業開始注重向產業化方向發展，并在管理模式、工程運營、技術及施工工藝等方面取得進步，但由于時間較短、制約因素較多、社會認同程度低等原因，產業化水平仍然不高。

　　第二，行業內企業創利水平正在逐年下降。受企業間缺乏差異化經營、價格仍然是競爭的主要手段、最低價格中標等因素的影響，建筑裝飾工程造價不斷降低，并時常面臨甲方的苛扣、拖欠和賴帳。而人工成本及能源、材料、部品價格大幅度上漲，加上稅費較高、工程保證金過高并長期被扣壓、結算周期過長等因素的影響，建筑裝飾工程項目的創利能力不斷下降。

　　第三，建筑裝飾行業作為一個相對獨立、以民營經濟為主體的行業，形成的時間相對較晚，又正值我國改革開放快速發展之時，在產業政策、國家對行業發展管理等方面還不配套，企業經濟、技術、管理人員的考核、評定機制的建立相對滯后，也嚴重阻礙了行業、企業的發展。

　　第四，行業整體誠信水平不高。材料生產經銷企業存在著偷工減料、以次充好、粗制濫造等損害業主及消費者合法權益的現象；業主存在著工程欺騙、惡意壓價、肢解工程、拖延結算、違規操作、拖欠工程款等損害工程企業合法利益的現象；工程企業也存在坑蒙業主、拖欠貨款、克扣工資等現象；從業者隊伍存在著惡意跳槽、私拿回扣、私攬工程、盜賣資源等現象，造成行業運行中潛規則多、市場風險大、交易成本高、社會認知度低。

　　第五，行業的創新能力不強。行業在工程設計中具有創新的原創設計少，抄襲、克隆仿制的現象極為普遍；企業、項目管理模式同質化，管理的專業化、差異化、優質化發展能力較低，主導施工技術的變革與發展緩慢，這些因素導致行業的精品工程、創新工程、傳世工程不多。