住房城鄉建設部部長倪虹(新華網記者 趙煜彤 攝)

　　3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會，住房城鄉建設部部長倪虹在回答記者提問時表示，住房城鄉建設部將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決“穩住樓市”，重點做好4件事。

　　倪虹表示，去年“9.26”中央政治局會議，作出促進房地產市場止跌回穩的重要部署。住房城鄉建設部會同有關部門認真貫徹落實，打出一套“組合拳”，打好一場攻堅戰，全力推動房地產市場止跌回穩。

　　一方面，打出一套“組合拳”。人民銀行的降息、金融機構的增貸、財稅部門的減稅等，“四個取消、四個降低、兩個增加”，房地產政策在持續發力，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。

　　另一方面，打好一場攻堅戰。住房城鄉建設部會同金融監管總局，用好房地產融資協調機制，加大“白名單”項目的金融支持力度，保交房攻堅戰經過努力完成年度目標任務，保障了購房人的合法權益。

　　在各方面共同努力下，現在市場信心有效提振，房地產市場也出現了積極的變化。從統計數據看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現了正增長。今年一二月份，房地產市場保持止跌回穩的積極勢頭。

　　《政府工作報告》提出，要“穩住樓市”，持續用力推動房地產市場止跌回穩。住房城鄉建設部將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決“穩住樓市”。重點做好4件事：

　　第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多的人民群眾;繼續打好保交房的攻堅戰，切實維護購房人合法權益;加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”項目，提供有力的融資支持，充分保障項目的建設交付。

　　第二，努力實施城中村和危舊房改造。住房城鄉建設部將在去年新增100萬套的基礎上，繼續擴大改造規模。穩妥推進貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多的自主選擇權，實現早入住、早安居，同時，也有利于消化存量商品房。在實施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結合等多種方式，有序推進;危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式，加快推進，及早消除安全隱患，改善居住環境，解決群眾急難愁盼。

　　第三，推進收購存量商品房?！墩ぷ鲌蟾妗诽岢?，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中，一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。住房城鄉建設部將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權。收購的商品房，優先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

　　第四，改革完善商品房開發、融資、 銷售等基礎性制度，加快構建房地產發展新模式，適應人民群眾高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場平穩健康發展。