2017年全國各地陸續出臺了關于裝配式建筑的各項政策，2月23日，《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》在市政府網站公布。《實施意見》對裝配式建筑的目標、重點任務及扶持政府做了詳細的部署。

　　從目標看來，2018年總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目將全部采用裝配式建筑，這說明了裝配式離全面推廣應用的態勢已經不遠;

　　從扶持力度來看，何止僅僅補錢貼息那么簡單，扶持力度涉及到各個工程的方方面面：用地、稅費、招投標、工程評優等，力度如此大的扶持政策讓人看著真的眼饞。

　　作為全國裝配式建筑的縮影，看來，2017，裝配式果然要搞大了!

　　發展目標

　　1、總體目標：

　　2020年，全市裝配式建筑(預制率不低于20%，裝配率不低于50%，下同)占新建建筑的面積比例達到30%以上，其中保障性住房及政府和國有企業投資項目達到60%以上。

　　到2025年底，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到50%以上，其中保障性住房及政府和國有企業投資項目原則上應達到1100%。

　　新建裝配式建筑應達到一星級及以上綠色建筑標準。

　　2、具體目標：

　　重點推薦區域：以市內五區(金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區)和鄭州航空港區、鄭東新區、鄭州經開區、鄭州高新區;

　　鼓勵推進區域：滎陽市、新密市、新鄭市、登封市、上街區和中牟縣建成區以及農村地區。

　　3、實施計劃：

　　2017年開展試點示范工作：

　　重點推進區域新開工的裝配式建筑占新開工總建筑面積的比例不低于5%。

　　2018年全面推進：

　　總建筑面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目，以及政府和國有企業投資的總建筑面積2萬平方米以上的新建(擴建)學校、醫院、養老建筑等項目應采用裝配式建設;

　　總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目、總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業、辦公等公共建筑項目應采用裝配式建設;

　　全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于10%，保障性住房及政府和國有企業投資項目實施裝配式建筑的面積比例不低于30%，并逐年提高裝配式建筑面積。

　　2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到30%以上。

　　重點任務

　　1、制定發展規劃;

　　2、構件標準體系;

　　3、推行工程總承包;

　　4、推進建筑全裝修;

　　5、創新監管體系;

　　6、組織試點范圍;

　　扶持政策

　　《實施意見》從用地保障、財政支持、金融支持、稅費優惠等各方面對裝配式建筑發展進行扶持，扶持力度之大可見政府大力推廣裝配式建筑的決心。

　　1、用地保障：在每年建設用地供地面積中，落實一定比例面積的裝配式建筑，并逐年提高落實比例。2017年，重點推進區域應在轄區建設用地供地面積總量中，落實建筑面積不少于5%的裝配式建筑，2018年應不少于10%，2019年應不少于20%，到2020年，落實比例應達到30%以上。

　　2、財政支持(50元/平方米的財政補助)：2018年底前，對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予50元/平方米的市財政資金的補助，單個項目補貼不超過500萬元(同時享受其他優惠政策)。

　　3、金融支持(加大信貸力度，提高公積金貸款額度)：鼓勵金融機構對裝配式建筑產業基地、項目加大信貸力度;對于消費者來說，購買采用裝配式建筑技術建設的商品住宅、全裝修商品住宅，在不超過住房公積金貸款最高限額的前提下，單筆住房公積金貸款額度最高可上浮20%。

　　4、稅費優惠：符合裝配式建筑的相關研發及生產企業可被認定為高新技術產業，享受相關稅費優惠;成品房裝修成本可在稅前扣除;預繳的新型墻體材料的專項基金可全額返還;相關的部品部件生產企業可享受水平稅費即征即退優惠。

　　5、獎勵支持(容積率獎勵)：對于裝配式商品房項目，其外墻預制部分面積不計入容積率(不得超過3%)，對于裝配式保障房及政府國有企業項目，增加的成本計入建設成本;

　　6、招投標政策(優選總承包)：本市的裝配式建筑應采用設計、施工、采購(EPC)總承包模式等一體化的招投標模式;同等條件下，優先采用甲級設計資質的企業和特級資質的施工總承包企業。

　　7、優先評優評獎：裝配式建筑項目優先參與各類工程領域的評先、評優;優先推薦申請魯班獎、優質工程獎、國家綠色建筑創新獎等。

《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》.rar