中央經(jīng)濟工作會議釋放出2017年中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的新信號，不僅勾畫了2017年中國經(jīng)濟發(fā)展的主線，也給建筑業(yè)改革發(fā)展定下基調(diào)。其中，深化供給側(cè)改革、振興實體經(jīng)濟、調(diào)整房地產(chǎn)市場、弘揚工匠精神、推進新型城鎮(zhèn)化、加速國企改革、深化稅務(wù)改革等與建筑業(yè)發(fā)展息息相關(guān)的政策精神，為企業(yè)制定明年的發(fā)展戰(zhàn)略指明了方向。

　　供給側(cè)改革：

　　未來建筑業(yè)工作的主線

　　會議提出：2017年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，要堅持以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，適度擴大總需求，加強預期引導，深化創(chuàng)新驅(qū)動，全面做好穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風險各項工作，促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定，以優(yōu)異成績迎接黨的十九大勝利召開。

　　解讀：與2016年中央經(jīng)濟工作提出供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革相比，明年的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革更加深化。供給側(cè)改革不管是從生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還是配套設(shè)施等方面，都對建筑業(yè)影響深遠。從各方面考量，建筑業(yè)都存在著調(diào)整供給結(jié)構(gòu)的需求。

　　當前，固定資產(chǎn)投資力度的不斷加大、新型城鎮(zhèn)化速度的不斷加快，使建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位不斷鞏固，而國家總體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型速度的加快，要求建筑業(yè)必須在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)方式和配套制度等方面做出改變。會議中提到的“提高工程質(zhì)量、深化行業(yè)改革”的思路也成為建筑業(yè)未來的主攻方向。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在供給側(cè)改革背景下，建筑行業(yè)必須改變傳統(tǒng)的勞動密集型、粗放式的生產(chǎn)方式，推行建筑工業(yè)化和生產(chǎn)經(jīng)營集約化，加強多方合作，豐富合作方式和模式。

　　實體經(jīng)濟：

　　國民經(jīng)濟發(fā)展的根基

　　會議提出：要堅持以提高質(zhì)量和核心競爭力為中心，堅持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，擴大高質(zhì)量產(chǎn)品和服務(wù)供給。要樹立質(zhì)量第一的強烈意識，開展質(zhì)量提升行動，提高質(zhì)量標準，加強全面質(zhì)量管理。

　　解讀：實體經(jīng)濟是國民經(jīng)濟的根基。在經(jīng)濟下行、內(nèi)外部環(huán)境復雜的情況下，振興實體經(jīng)濟，做強中國制造，有助于挖掘發(fā)展?jié)摿?，實現(xiàn)動能轉(zhuǎn)換，有效解決實體經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性供需失衡問題。

　　作為實體經(jīng)濟的重要支撐，建筑業(yè)正由勞動力密集型競爭逐步向資金密集型、高技術(shù)型競爭過渡，建筑市場的競爭將逐步集中在專業(yè)突出、資本雄厚、管理先進、技術(shù)裝備程度高的建筑企業(yè)之間展開。目前，快速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)正在改善建筑業(yè)的管理水平，也改變著行業(yè)盈利模式，強有力的金融支持是建筑企業(yè)在本輪優(yōu)勝劣汰中突圍的關(guān)鍵因素。

　　但就我國而言，不論是在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展、金融支持，還是其他方面，實體經(jīng)濟依舊會繼續(xù)扮演重要的基礎(chǔ)角色。當前，雖然互聯(lián)網(wǎng)思維引爆建筑業(yè)，但它只是促進行業(yè)發(fā)展的工具，并不能代替行業(yè)本身，企業(yè)可以借助互聯(lián)網(wǎng)放大在行業(yè)的優(yōu)勢，但前提是，建筑企業(yè)還應(yīng)踏踏實實做好實業(yè)本身。

　　房地產(chǎn)市場：

　　走向理性成熟階段

　　會議提出：要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發(fā)展。

　　解讀：2016年全國多地房價出現(xiàn)非理性上漲，熱點城市開啟調(diào)控，從提高首付比例到重啟限購、限價、限貸，再到進一步提高購房資格或貸款門檻，系列政策陸續(xù)出臺。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長、研究員任興洲表示，無論是現(xiàn)在還是未來，我國都必須引導住房回歸到“居住”的本質(zhì)屬性上來，而不是放大其資產(chǎn)屬性，作為資產(chǎn)標的進行爆炒。

　　對于房企而言，未來要減少市場炒作，通過創(chuàng)新轉(zhuǎn)型來增加收益。同時，房地產(chǎn)行業(yè)的過量投資吸走了對實體經(jīng)濟領(lǐng)域的投資，中央強調(diào)減弱房地產(chǎn)領(lǐng)域投資，為振興實體經(jīng)濟等領(lǐng)域騰出更多空間。

　　此前，建筑業(yè)的快速發(fā)展一部分收益來源于房地產(chǎn)市場，中央傳達出的特大城市帶動中小城市發(fā)展的信號，給建筑業(yè)發(fā)展指明方向，建企要把握機遇，瞄準市場，提前布局。