由此看來，趙智強在北京推廣合作建房并不是很順利，他不僅要面對北京土地少的現(xiàn)實，還要與其他財力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)商競爭。號稱北京合作建房第一人的于林罡早在2003年就提出在北京進行合作建房的設(shè)想，但是由于種種原因并沒有成功拿到地。

　　不過，趙智強對合作建房在北京的發(fā)展仍然很有信心。他認為，北京的剛性需求大，而且溫州的成功經(jīng)驗對于合作建房事業(yè)在北京的推動也有很大的幫助。他想要把合作建房當做事業(yè)去做，向全國推廣。在北京做成后，利用在北京的經(jīng)驗和影響力再做到地方去做，地方政府也不會那么抵觸了。然而，在北京蓋房，限購政策也是繞不開的。對此，趙智強認為，有的進京務(wù)工未滿5年，暫時還不具備購房條件的人也可以參與合作建房，因為房子蓋好大約需要三四年，到時候即使限購政策沒有取消，參與者大多也具備了購房條件。

　　志拓全國

　　據(jù)了解，國內(nèi)目前已經(jīng)卷起了合作建房的浪潮。不久前，上海合作建房者錢生輝組建的上海合筑房地產(chǎn)有限公司，剛成功拍得上海臨港新城一地塊。江蘇邳州市200多名網(wǎng)友也“湊份子”合作建房，而且此項目趙智強的團隊也有參與。

　　從溫州模式到北京、杭州、長沙這樣的一線城市、省會城市再到偏安一隅的蘇北小城——邳州市，趙智強表示，合作建房讓他看到了新一屆中央領(lǐng)導(dǎo)對促進城鎮(zhèn)化發(fā)展的決心和力度，看到了城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的巨大潛力，縣級市里的房地產(chǎn)市場競爭相對寬松，也能減少個人合作建房潛在的各種壓力。

　　趙智強認為，個人合作建房模式，在中國還是非常有生命力的。“完成北京的項目之后，只要有條件，我還會做個人合作建房，把這種模式進一步推廣。高房價已經(jīng)超出太多人的承受極限，個人合作建房既然能夠部分解決這一矛盾，就有它存在的理由。”他說。

　　他同時指出，中國的合作建房還是摸著石頭過河，但是在國外合作建房已經(jīng)有一百多年的歷史。在德國，房價上升得很緩慢，主要是住宅合作社已成為德國住宅建房的主要組織形式，其建造的住宅占全國新建住宅總數(shù)的1/3左右，德國政府對合作建房給予了多方面的政策幫助，包括提供長期低息貸款、借款保證、合理價格的土地及減少稅收等。

　　“我相信隨著時間的推移合作建房將會更加的成熟和完善，普及后除了能滿足中低收入者的剛性需求，還會起到抑制房價上漲的作用。”趙智強說。