房價最貴的上海，現在別墅卻在大幅跌價，看來的樓市的清淡真的是非常明顯，樓市的不景氣，也給家居和建材行業帶來了直接的影響。以北京為例，今年3月份，有著“京城八大燈飾城”名聲的“八方龍”燈飾城被改作花鳥市場開始，北京的家居建材行業就開始了一輪倒閉潮，短短半年時間，北京的家居建材賣場關門倒閉的數量竟達到了8家。

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　　這里是位于北京朝陽區白家樓橋的一個大型家居建材城，當記者來到這里時，幾個月前還正常開門營業的賣場已經被徹底荒廢，大鐵板擋住了進入賣場的通道，而賣場周邊，無人清理的雜草已經長到了半人多高。

　　北京市民稱，半年前家里裝修還在這里購買過家具，今天過來一看，好多店都關門了，不知道為什么。

　　記者驅車沿著北京的五環路繞了一圈，發現包括興隆家居建材城、金開利德家具賣場、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發店等都相繼關門，或正在撤場搬遷，而這些規模龐大的大賣場都曾經有上萬甚至幾萬平米的經營面積。

　　家居建材城銷售員王小姐稱，幾乎都賺不到什么錢，現在基本上都關門了。

　　一項家居統計數據顯示，從去年8月份以來，北京各類家居建材賣場已有12家正式關門，而最近半年關門的就達到了8家，另外，還有5家商場正在準備搬遷或撤場。

　　昔日跑馬圈地如今轉行回吐

　　由于前些年房地產持續升溫，從2010年起，不少知名的家居大賣場開始在全國各大中心城市展開“土地爭奪戰”，跑馬圈地成了家居大賣場最熱衷的游戲。其中尤以紅星美凱龍的擴張最為迅猛，據統計，紅星美凱龍旗下的門店數量，以平均每年約10家的速度增長，截止到今年8月，紅星美凱龍在全國開設的家居店超過了100家，而根據其計劃，到2020年紅星美凱龍還要增長一倍，在全國開店要達到200家。擴張的步伐這么迅猛，一旦需求減少了，大型家居賣場又會面臨怎樣的境況呢?

　　這是一家位于北京朝陽區大黃莊橋的紅星美凱龍旗艦店，從去年年底開業到現在，這家店正式對外營業已經快十個月了，然而，當記者走進這個裝飾得非常華麗的大賣場時，卻幾乎看不到什么顧客，店面內外，豪華扶梯都顯得空蕩蕩的。

　　記者：這個店什么時候開的?

　　紅星美凱龍店經銷商：去年年底。

　　記者：那這人比較少啊

　　經銷商：沒人

　　紅星美凱龍店經銷商：這個是紅星美凱龍的旗艦店，它以后肯定會好

　　記者：那半年多了還沒人知道嗎)因為它這個地方可以說位置比較偏，好多顧客都不來這邊。

　　這家店冷清真的是因為位置比較偏嗎?從記者實地查看的結果看，這家店位于北京朝陽區的主干道朝陽路上，十多條普通公交和朝陽路快速公交就從門口經過，八通線輕軌也離這個店很近，說位置偏導致顧客少顯然說不通。在離這家店不到一公里遠的東方家園管莊店，記者又看到了另外一番景象。在這家店的二樓，原本是賣家具的專賣場已經被一分為二，緊靠扶梯的這邊被改成了小吃攤、服裝店和超市，而且人頭攢動顧客盈門，而另一邊保留很的家具賣場卻很少有人光顧，一些店鋪已經貼出了撤店甩貨的宣傳語。

　　記者：現在生意不好做啊

　　東方家園家居店經銷商：對，反正像我們能維持賣的就算不錯的了，賣得不好好多都撤了，倒閉了。

　　家具和賣場都過剩 北京最大建材城整片空置

　　北京一些龐大的、甚至是豪華的家居建材大賣場，之所以生意冷清，根本原因還在持續不斷的房地產調控，因為調控導致購房者大減，新房少了，裝修房子的自然就少了，那么，除了這個原因，還有其它的因素么?