變數(shù)不斷，在國(guó)家宏觀調(diào)控下依然風(fēng)波不斷，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商又忙借著這短暫的購(gòu)房熱，又開始’捂盤’惜售，試圖引起消費(fèi)者恐慌，以此提高房?jī)r(jià)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市庫(kù)存量很大，暫時(shí)房?jī)r(jià)還沒有上調(diào)的基礎(chǔ)，購(gòu)房者無必要恐慌。而且國(guó)家限購(gòu)等調(diào)控政策執(zhí)行力度仍很大，樓市不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

　　當(dāng)前樓市發(fā)展變化可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，其下游的家居五金行業(yè)的市場(chǎng)需求量受其影響頗深，包括衛(wèi)浴、家具、涂料、裝飾五金在內(nèi)的一些與家居裝修相關(guān)的行業(yè)，無不受到樓市的需求量和成交量的制約。

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　　四五月份本是傳統(tǒng)的家居裝修的旺季，樓市5月成交量再創(chuàng)新高，或能將這一裝修需求旺季持續(xù)時(shí)間繼續(xù)向后延伸，一定程度上緩解家居五金行業(yè)的業(yè)績(jī)壓力。然而，從目前來看，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)受政策影響較大，國(guó)家持續(xù)對(duì)樓市的宏觀調(diào)控，在一段時(shí)期內(nèi)仍將制約我國(guó)的樓市成交量。

　　加上不少開發(fā)商仍然緊盯著消費(fèi)者的錢袋子，一刻不放松。眾多消費(fèi)者也多持觀望態(tài)度，成交量難以得到更大的提升，在長(zhǎng)期的調(diào)控之下，樓市何時(shí)能夠趨于真正的穩(wěn)定還是未知數(shù)。家居五金業(yè)還需把握好市場(chǎng)實(shí)際需求，不可盲目樂觀。