2011 年，全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額分別達 2544 億元和 7370 億元，同比增長 40.79% 和 30.5%。《2011 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 500 強測評研究報告》顯示，排名前 20 的開發(fā)商都進入了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，其中，保利地產(chǎn)計劃未來 3-5 年商業(yè)物業(yè)投資占其投資規(guī)模比例達 30%；金地集團計劃 2015 年商業(yè)地產(chǎn)投資占到其投資規(guī)模的 20%；招商地產(chǎn)計劃未來商業(yè)地產(chǎn)的占比能達到 10%-15%；龍湖地產(chǎn)計劃未來 5 年再新建 12 個商場，出租物業(yè)面積達到 200 萬平方米；中糧地產(chǎn)計劃投資 700 億復(fù)制“大悅城”，占到總資產(chǎn)的 30%。