全國(guó)首個(gè)綠色建筑地方性法規(guī)《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》，27日獲得江蘇省十二屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò)，將于今年7月1日起施行，《條例》強(qiáng)推綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)綠色建筑。

　　在省人大常委會(huì)召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上，省人大法制委副主任委員劉克希介紹，法規(guī)最大的特色在于推行綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)。《條例》第二條規(guī)定，綠色建筑分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)已由省住建廳去年發(fā)布。《條例》第十條規(guī)定，新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)采用一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的大型公共建筑，應(yīng)采用二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；鼓勵(lì)其他建筑采用二星以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的大型公共建筑沒(méi)按二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分。這意味著，過(guò)去綠色建筑的推行處于點(diǎn)狀試點(diǎn)狀態(tài)，今后將變成全面強(qiáng)制執(zhí)行。

　　為提高全社會(huì)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)營(yíng)綠色建筑的積極性，法規(guī)給出“政策扶持大禮包”。比如，外墻保溫層的建筑面積不計(jì)入建筑容積率；居住建筑利用淺層地溫能供暖制冷的，執(zhí)行居民峰谷分時(shí)電價(jià)；公共建筑達(dá)到二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)；采用淺層地溫能供暖制冷的企業(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價(jià)格收取采暖費(fèi)；使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑的，貸款額度可上浮20%。

　　劉克希解釋，綠色建筑確實(shí)會(huì)增加建設(shè)成本，就全國(guó)平均水準(zhǔn)來(lái)看，公建項(xiàng)目一星級(jí)造價(jià)增加40元/平方米，二星級(jí)增加152元/平方米，三星級(jí)增加282元/平方米；住宅項(xiàng)目每平方米增加造價(jià)分別為33元、 73元、 222元。由于江蘇的建筑標(biāo)準(zhǔn)歷來(lái)比國(guó)家高，因此江蘇的造價(jià)增加要低于國(guó)家平均水平，一星級(jí)民用建筑的造價(jià)僅增加15-30元。老百姓如果購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上的綠色建筑，公積金貸款原來(lái)是30萬(wàn)元的話，今后可貸款36萬(wàn)元。但具體以各市為單位決定。