為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)的房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，規(guī)范裝飾裝修市場(chǎng)秩序，日前，揭陽市住建局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的通知》，要求對(duì)建筑面積在300平方米以上的裝飾裝修工程，必須按照有關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門辦理施工許可后，方可施工。

　　《通知》要求，凡在該市從事裝飾裝修的設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)，以及房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人對(duì)其居住的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，都必須嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)規(guī)定。

　　《通知》明確，房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾裝修，必須向物業(yè)管理單位申報(bào)開工登記。凡涉及變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗等，須持有原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的裝飾裝修工程，必須按照有關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門辦理施工許可后，方可施工。

　　同時(shí)，《通知》強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修企業(yè)和人員管理，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全和廣大業(yè)主的合法權(quán)益。凡進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行住宅裝飾裝修的企業(yè)，必須提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和家裝準(zhǔn)入證書及從業(yè)人員上崗證書。嚴(yán)禁物業(yè)管理單位與裝飾裝修建筑材料經(jīng)營單位和搬運(yùn)隊(duì)伍簽訂住宅小區(qū)(大廈)帶有壟斷性質(zhì)的裝飾裝修建筑材料推銷和搬運(yùn)協(xié)議，保證所有的業(yè)主有自由選擇搬運(yùn)隊(duì)伍、搬運(yùn)方式和自主購買裝飾裝修建筑材料的權(quán)利。